הרצליה היא עיר אשר רבים בוחרים להתגורר בה בשל היתרונות הרבים הטמונים במגורים דווקא בעיר זו. כך לדוגמא, מדובר בעיר מרכזית, אשר מצויה במרחק נסיעה קצר יחסית מתל אביב, כמו כן, מדובר בעיר מרכזית אשר מחירי הדירות שבה הן עבור רכישה והן עבור השכרה, הם מחירים נמוכים יותר מהמחירים אותם ניתן למצוא בערים אחרות במרכז הארץ וכמובן בעיר תל אביב עצמה. מעבר לכך, הרצליה היא עיר המעניקה לתושביה איכות חיים. בשל כל הסיבות הללו ועוד רבות נוספות, אנשים רבים מחפשים דירות לרכישה דווקא בהרצליה. משקיעי נדל"ן, אשר מזהים את הפוטנציאל הגלום בכך, וודאי מבינים שמאוד כדאי להם להשקיע בתחום הנדל"ן דווקא בהרצליה. כמובן שחשוב להשקיע בענף הנדל"ן בעיר זו בצורה נכונה, על מנת שההשקעה תסב רווחים עתידיים למשקיע.
כיצד להשקיע נכון בקרקע בהרצליה
בוודאי כבר הבנתם לאחר כל הסיבות אשר הובאו לעיל, שרכישת קרקע בהרצליה היא החלטה נכונה עבור כל משקיע. חשוב מאוד לדעת, שבעיר הרצליה ישנן לא מעט קרקעות בעלות פוטנציאל ריווחי. כך למשל, הקרקע שנמצאת במתחם שדה התעופה נחשבת כקרקע אטרקטיבית ביותר להשקעה. אם אתם תוהים מדוע דווקא קרקע זו היא קרקע שכדאי להשקיע בה, הרי שבהתאם לתוכנית חדשה, תכנית מתאר/ הר 2530, מכוחן של תכניות בנייה מפורטות, ניתן יהיה להוציא היתרי בניה לקרקע בשדה התעופה בהרצליה, אשר תעניק את היכולת לבנות על הקרקע הזו לא מעט יחידות דיור. מכיוון שמדובר במיקום אטרקטיבי מאין כמותו, הלא שיחידות הדיור הללו צפויות להימכר באופן מהיר. כלומר, סביר להניח שהמשקיע יניב רווחים נאים על ההון העצמי אותו השקיע.
קרקע בשדה התעופה בהרצליה – פוטנציאל ריווחי לכל משקיע
כאמור, הרצליה היא עיר אשר רבים בוחרים להתגורר בה ולכן היא מהווה אפיק השקעה איכותי עבור לא מעט משקיעי נדל"ן. אולם כיום, האופציה הטובה ביותר להשקעה עבור משקעי נדל"ן בהרצליה היא: השקעה באזור צפון הרצליה. ברובע הצפוני של הרצליה ממוקם שדה התעופה הישן, אשר יעוד הקרקעות שבו מוגדרות כקרקע חקלאית. לאור הפקדתה של תכנית הר/ 2530, תכנית המתאר הכוללנית לעיר הרצליה, אשר חלק ממטרות התכנית היא גם הפשרת קרקע לבניה למגורים בהרצליה.
Comments
comments